駅までの近さや生活環境の便利さ、住空間の広さに暮らしを快適にする設備・仕様。
豊かな暮らしを実現する恵まれたポジションが、日常を鮮やかに彩ります。
幼稚園やクリニックも徒歩圏にあり、子育て環境としてもおすすめです。
豊かな暮らしの、その先へ。
SANAD HOUSEが実現する、快適の先へ繋がる新しい住まいのカタチ。
4LDK
+ウォークインクローゼット
+ロフトストレージ（下屋根裏収納）
□土地面積 / 225.59㎡（68.2坪）
□建物面積 / 146.26㎡（45.56坪）
販売価格 4,700万円(税抜)
■構造/階数：木造2階建（2×6工法）■間取り：4LDK ■完成時期 ：2019年4月末予定 ■土地面積：225.59㎡（68.2坪） ■道路：北側4.07ｍ ■権利：所有権 ■都市計画／用途地域：1種住居 ■建ぺい率／容積率 ：60％・200％ ■その他制限：宅地造成工事規制区域、第三種高度地区 ■駐車場：カースペース（2台） ■設備：公営水道、本下水、オール電化 ■現状：新築 ■引渡 ：2019年5月予定
【太陽光パネル6.48kw付きエコ住宅】家具・カーテン・コンクリート舗装！！/分譲中/私道負担：無/総戸数：1戸/販売戸数：1戸/施工会社：（株）ロゴスホーム ロゴスホーム仙台泉/建築確認番号：第H30確認建築東建セ-1129号/フラット35Sに対応/太陽光発電システム/地盤調査済/省エネ給湯器/市街地が近い/システムキッチン/閑静な住宅地/LDK15畳以上/前道4ｍ以上/対面式キッチン/浴室1坪以上/2階建/TVモニタ付インターホン/節水型トイレ/全居室フローリング/ウォークインクローゼット/IHクッキングヒーター/リビング階段/全居室複層ガラスか複層サッシ/平坦地/周辺交通量少なめ/オール電化
毎日の暮らしの中で使うエネルギーの一部は自分の家でつくり出すという創エネシステム。SANAD HOUSEでは、コストパフォーマンスに優れた太陽光発電システムを採用しています。
さらに、HEMS （ヘムス：ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）の技術によって、電気など日々のエネルギー消費を“見える化”。いつ、どこで、どのくらい電気を使っているのか。リアルタイムに“見える”ことで、ムダな電力消費を抑えるなど、家族みんなが節エネを意識した「かしこい暮らし」を始めることができます。
従来の「木造軸組構法」では、外から受ける力を柱が交差する“点”で受け止めていましたが、これでは接合部分に力が集中してしまいます。そこで、各階を六面体の箱型パネルで構成することによって、その力を“面”で受け止め、外からの力を分散。耐震性に優れた、ゆがみにくい住まいを実現しました。
また、建物の強度を支える壁のことを「耐力壁」と呼び、その強さは「壁倍率」という単位で表されます。一条の住まいは、建築基準法の認定上の上限値である「壁倍率5倍」の強度を持った耐力壁を採用しています。
湿気対策の中でとくに重要なのが、壁体内結露の防止です。壁体内結露とは、室内外の温度差によって生じる湿気で、木造住宅を劣化させる大きな原因のひとつになっています。そこで、外壁内側に高性能な透湿防水シートを張り、さらにその外側に通気層を設ける通気工法を採用。壁体内を風通しのよい状態に保ち、軒天部からつねに湿気を放出することで結露の発生を防いでいます。
湿気がこもりやすい床下への対策として、地盤面から400㎜の高さに基礎を設定。さらに、通常の床下換気口の1.5倍～2倍の換気能力をもつ基礎全周換気工法により、高い通気性を確保しています。
24時間365日、ご家族を見守るセコム・ホームセキュリティを導入しています。侵入や葛西、非常通報など異常発生の際には、自動的にSECOM・コントロールセンターへ通報。万が一の際には警察・消防署への通報を含め、係員が迅速に対応するセキュリティシステムを採用しています。
ドアの鍵はボタンを推してICカードキーをかざせばダブルロックを同時に会場することができます。玄関を通過すれば自動でダブルロックが施錠。開閉がICカードで手軽に行え、しかも2つの鍵でしっかりロックするシステムです。
